Empresa de construção e reforma

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Escolhendo a empresa de construção e reforma certa para seu imóvel

Um imóvel, seja ele comercial ou residencial, é um grande patrimônio. E claro, como todo bom patrimônio, nós, proprietários, queremos cuidar bem dele para que o investimento valha a pena. Por isso que é de extrema importância escolher corretamente a empresa de construção e reforma que você irá contratar para construir ou reformar sua casa, apartamento ou comércio.

1. defina o uso do imóvel

A primeira coisa que você deve fazer é definir o tipo de utilização do imóvel. Por isso você deve responder às seguintes perguntas:

• Vai ser uma residência, comércio, ou uma mistura dos dois?;
• Quanto dinheiro eu tenho disponível para a construção?;

Qual empresa de construção e reforma tem capacidade técnica, na minha região, para executar o projeto e a construção do meu imóvel?

Depois que você, proprietário, definir os itens 1 e 2 da lista acima, é preciso pesquisar, com parentes, amigos ou conhecidos, as empresas que você pretende contratar para sua obra, a fim de contratar a empresa de construção e reforma certa. Você pode até mesmo pesquisar no Google - normalmente, os resultados da primeira página são bons o suficiente (mas sempre pesquise sobre o passado da empresa e tente conversar com clientes antigos). Já escolheu a empresa? Então agora você deve conhecer o profissional responsável pela obra, que deve ser um engenheiro ou arquiteto. Fuja dos empreiteiros que dizem fazer a obra por experiência e sem o acompanhamento técnico de um engenheiro civil ou de um arquiteto: todas as obras, sejam de construção ou reforma, precisam de alvará e aprovação na prefeitura, que por sua vez, exige um responsável técnico (engenheiro civil ou arquiteto) responsável pelo serviço.

2. discuta o projeto com o engenheiro ou arquiteto da empresa de construção e reforma escolhida

O profissional, decerto, conhecerá as regras para a construção, estabelecidas pela prefeitura da sua região. Em alguns pontos da cidade, não é permitido construir imóveis comerciais, imóveis com mais de 2 andares, imóveis residenciais para mais de uma família, etc. O engenheiro civil ou arquiteto contratado irá orientá-lo sobre todas estas questões para então decidir a melhor abordagem para o projeto que você tem em mente, não só de acordo com a regulamentação da prefeitura, como também de acordo com o dinheiro que você tem disponível para investir na construção.

3. estabeleça o contrato entre as partes

Exija um contrato minucioso o suficiente para garantir a sua segurança e tranquilidade durante todo o andamento da obra, evitando qualquer imprevisto ou desavença com a empresa de construção e reforma contratada para o serviço.

Douglas Araujo de Moura é engenheiro civil e sócio-proprietário da Constrinew Engenharia. Localizada em Jandira - SP, é uma empresa de construção e reforma que fornece todo os serviços de engenharia civil (projetos estruturais, laudos, projeto de prevenção e combate à incêndio, AVCB e CLCB) e arquitetura (projeto arquitetônico residencial, projetos de iluminação, projetos de decoração) para a Grande São Paulo. Temos sempre uma solução para o seu imóvel, seja ele comercial ou residencial.